Modernizavimo programa
Pakruojo verslo informacijos centras įgyvendina Pakruojo rajono savivaldybės tarybos patvirtintą Pakruojo rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą.
Programos pagrindas – 2024 m. spalio 16 d. įsakymu Nr. D1-339 „Dėl Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“
Pagrindiniai programos įgyvendinimo etapai:
1. Namo investicijų plano rengimas;
2. Namo investicijų plano tvirtinimas;
3. Paskolos investicijų plano įgyvendinimui patvirtinimas;
4. Lėšas skolinasi savivaldybės paskirtas Programos administratorius, o ne būsto savininkai;
5. Viešųjų pirkimų organizavimas. Rangovo atranka. Techninio prižiūrėtojo atranka;
6. Projektavimas. Rangos darbai. Techninė priežiūra;
7. Atsiskaitymas už atliktus darbus;
8. Paskolos ir palūkanų dengimas.
Namo atnaujinimo metu galimi atlikti rangos darbai:
I. Valstybės remiamos energinį efektyvumą didinančios priemonės
1. Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų atnaujinimas (modernizavimas):
1.1. Šilumos punkto ir (ar) karšto vandens ruošimo įrenginių įrengimas, keitimas ar pertvarkymas; arba biokuro katilinių ar katilų šilumos energijai gaminti ir (ar) karštam vandeniui ruošti įrengimas ar keitimas, jeigu daugiabutis namas nepatenka į savivaldybės šilumos ūkio specialiajame plane numatytą centralizuoto šilumos tiekimo teritoriją.
1.2. Šildymo sistemos atnaujinimas ar pertvarkymas ir (ar) balansinių ventilių ant stovų įrengimas, ir (ar) šildymo sistemos balansavimas, ir (ar) šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas, ir (ar) vamzdynų izoliavimas, ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas, ir (ar) individualių šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos įrengimas.
1.3. Karšto vandens sistemos pertvarkymas, atnaujinimas, vamzdynų keitimas ir (ar) izoliavimas.
11. Energijos iš atsinaujinančių išteklių gamybos įrenginių įrengimas: saulės, vėjo, geoterminės ar aeroterminės energijos įrengimas šilumos ir (ar) elektros, ir (ar) vėsumos energijai gaminti, ir (ar) karštam vandeniui ruošti.
2. Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant mechaninio vėdinimo sistemos su šilumogrąžos (rekuperacijos) funkcija įrengimą.
3. Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje) įrengimą (įskaitant kopėčias ar laiptus į pastogę) apšiltinant jį arba perdangą pastogėje, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar įrengimą, apsaugos nuo žaibo atnaujinimą, keitimą ar įrengimą.
4. Išorinių sienų (ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų balkonų ar lodžijų konstrukcijos remontą ir (ar) sustiprinimą, jeigu neišmontuojamos ir neatstatomos balkonų ar lodžijų konstrukcijos, konstrukcijų (balkonų ar lodžijų laikančiųjų konstrukcijų ir saugos aptvarų, stogelių virš įėjimo į pastatą) išmontavimą ir jų atstatymą, esamų lietvamzdžių išmontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.
5. Esamų ar atstatytų balkonų ar lodžijų įstiklinimas ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimas pagal vieną projektą.
6. Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto, garažo) keitimas (įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas asmenų su negalia poreikiams (panduso įrengimas), buto ir (ar) kitų šildomų patalpų lauko durų keitimas, jeigu jos ribojasi su išore.
7. Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus.
8. Rūsio perdangos šiltinimas arba bendrojo naudojimo patalpų, buto ir kitos patalpos grindų ant grunto šiltinimas neįrengiant grindų dangos, jeigu daugiabučiame name nėra rūsio patalpų.
9. Liftų atnaujinimas (modernizavimas): jų keitimas techniniu energiniu požiūriu efektyvesniais liftais, įskaitant lifto ir priėjimo prie lifto pritaikymą neįgaliųjų poreikiams.
10. Bendrojo naudojimo elektros inžinerinės sistemos ir (ar) apšvietimo sistemos atnaujinimas (modernizavimas): elektros kabelių keitimas, šviesos diodų (LED) apšvietimo ir automatinės apšvietimo valdymo sistemos įrengimas.
II. Kitos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės
11. Kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų atnaujinimas, keitimas ar įrengimas: priešgaisrinės saugos, apsaugos nuo žaibo (jeigu neįgyvendinama lentelės 3 punkte nurodyta priemonė), geriamojo vandens, buitinių ir lietaus nuotekų, drenažo, taip pat namui priklausančių vietinių įrenginių atnaujinimas, keitimas.
12. Naujų balkonų įrengimas.
13. Bendrojo naudojimo laiptinių paprastasis remontas.
14. Dirbtinių lizdaviečių įrengimas čiurlių ir (ar) kitų paukščių rūšims.
15. Elektromobilių įkrovimo infrastruktūros įrengimas daugiabučiams namams priklausančiose automobilių saugyklose.
16. Rūsio patalpų pritaikymas priedangai.
17. Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų angų didinimas.
18. Dviračių saugyklų įrengimas.
Kaip tapti programos dalyviu
Jei jūsų namas neturi parengto investicijų plano – reikia pateikti laisvos formos prašymą Pakruojo verslo informacijos centrui, kad būtų organizuojamas pirminis susirinkimas.
Pirminio susirinkimo tikslas – supažindinti gyventojus su daugiabučių namų atnaujinimo programa ir sąlygomis bei priimti sprendimą dėl investicijų plano rengimo.
Atkreipiame dėmesį, kad paskelbus susirinkimo datą ir negalint dalyvauti susirinkime, buto savininkas gali atvykti į Pakruojo verslo informacijos centrą ir balsuoti 2 savaites iki susirinkimo dienos, balsas bus užskaitomas kaip dalyvaujančio susirinkime.
Atkreipiame dėmesį, kad sprendimas rengti investicijų planą nėra lygus sprendimui atnaujinti daugiabutį. Sprendimas atnaujinti daugiabutį vardiniu balsavimu priimamas tvirtinant investicijų planą, todėl butų savininkai turėtų aktyviai dalyvauti visuose organizuojamuose susirinkimuose.
